ヴァリオス・プランニング

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。
今回は賃貸オーナー様や不動産管理会社様からのご相談が一番多い、
浴槽割れの補修です。

■施工前


 

分かりにくいのですが、浴槽の底が大きくひび割れています。
FRPの浴槽は迷年劣化により、長年使用しているとひび割れてしまいます。
こちらの現場は入居中の賃貸物件。
浴槽は据え置きタイプですので当初は入れ替えを予定されていましたが、
浴室ドアの幅が狭く、浴槽の入れ替えをする場合には入口を壊さなければならない
ことが判明。
オーナー様がリフォーム業者さんにご相談になり、弊社にご依頼いただきました。

 

　
 

 

 

 

 

 

 

FRP補修を行い、塗装します。

 

■施工後


 

補修後に塗装をすることで、新品の浴槽に入れ替えたようにきれいになります♪

弊社では吹付けによるベース塗装→トップ塗装と2コート塗装を行っております。

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。
今回はホテルのバスリメイクです。

■施工前


全面タイルの浴室です。
今回の改修工事では、浴槽を交換し　壁にはパネル、
床にはバスナリアルデザインを貼ります。

既に浴槽は取り外され、配管工事が行われて
いますので、タイルが剥がされた部分は不陸調整の為
コンパネで塞いでいます。

 

 

 

 

 

　
 

 

 

 


 

ドアの上下はタイルとサッシ枠の間にかなり厚くコーキングが打ってあり
大変見苦しいので、細かい作業になりますがパネルで隠したいと思います。

■施工後

壁3面と浴槽廻り・床の施工が完了した状態です。

正面の壁には他業者さんの装飾が入りますので
当社の施工はこれで完了です。

 

 

 

 

 

 




 

ドア上下の厚いコーキングもしっかりパネルで隠しました。

古いホテルの浴室は作りが様々で、ユニットバスを入れるには一部解体作業が
必要となることがあります。
ホテルの全面改修となると、たくさんの業者が短い工期の中で施工を行いますので
バスリメイクのような大きな工事を伴わない施工が大変重宝されています。

 

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。
今回は水分を含んで膨れてしまった壁のリメイクです！

■施工前

　
 

 

 

 

 

 

　
 

 

 

 

 

 

 

ハーフユニットの浴室です。
過去に壁だけを一度リフォームしてるようですが、壁材として使われているのは
バスリブと呼ばれる浴室天井用の資材。
通常、バスリブを壁材として使うことはありません。
しかも、見切り（部材施工が終了した際に出来る線を見苦しくないように
加工すること）として使用している見切り材にコーキングを全くしていません
ので、この隙間から水が浸透して中の合板が膨れたものと思われます。

■施工後


 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

下地処理を行い、浴室専用パネルを貼って完成！
お客様に大変喜んでいただくことが出来ました。

浴室専用の資材は一般的な内装用資材と比べて値段が高くなります。
それは、高温多湿の環境に耐えうる必要があるからです。
しかし、残念なことに一部の業者さんの中には、材料代を抑える為に
浴室専用ではないパネルを貼ったり、今回のように壁材としては適さない
浴室天井用の部材を使い　必要な処理を行わない施工をされるところ
があります。
浴室の施工を依頼する際は、浴室専用の資材であるかどうか
また、水回りの施工に必要な処理がされているかどうか
の確認をされることをお勧めします。

 

 

 

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。 昨年11月ぶりの投稿になってしまいました・・・。

今回はモルタル壁にパネルを貼るバスリメイクです！

■施工前


 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

 

 

20～30年前によく見られた在来浴室で、窓から天井までの壁がモルタルのままになっています。 表面がでこぼこしていますので、汚れがつきやすく　非常にお掃除しにくいので このモルタル部分だけをどうにかしてほしいというご相談です。

■施工後

　
 

 

 

 

 

 

 

　
 

 

 

 

 

 

 

パネルの密着を良くするために下地処理を行い、浴室専用パネルを 貼りました。 これで汚れがついてもサッと拭くだけでお掃除出来ます！

浴室は毎日使う場所ですから　汚れが付きにくく、お掃除が簡単だと
助かりますよね♪

このようにホームリメイク北熊本のバスリメイクなら　全部を取り壊して
交換する必要はなく、お客様の気になる所だけをご予算に合わせリメイク
致します。
取替える前に是非ご相談ください。

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。

今回は福岡県博多区の賃貸マンションをバスリメイクします。

オーナー様からは汚れとくすみが気になるということでご相談を
頂きましたが　現場調査に伺うと経年劣化による浴槽の傷みを発見。
ハーフユニットの浴槽補修と塗装を行います。

■施工前

　
 

 

 

 

 

　
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

写真では分かりにくいのですが、細かいひび割れが見られます。

 


 

 

 

 

 

 

補修（FRPライニング）を行った後に塗装します。

 

■施工後

　
 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

今回のように現場調査の際にお客様がお気づきになられていない劣化を
発見することもよくございます。
今回はご入居前に補修をすることが出来ましたので、入居者様に
ご迷惑をお掛けすることがなく幸いでした。

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。
今回のリメイクは福岡県筑紫野市のマンションにお住いのM様邸です。

築25年ほどになるマンションのユニットバスですが、
落ちない汚れとくすみ、冷たいタイル壁がお悩みです。

■施工前

　
 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

■施工後

　
 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

タイル壁にはパネル、床にはバスナリアルデザインを貼り、
浴槽とキャビネット・床周りは塗装しました。
照明は交換していませんがご覧のようにとても明るくなりました。

「汚れやくすみは気になるが、傷んではいないので
ユニットバスを取り換えるのは勿体ない。」というお悩みも
ホームリメイク北熊本のバスリメイクなら解決します！

壊して交換する前に是非、ホームリメイク北熊本にご相談ください。
お客様のお悩みとご予算に合わせたリメイクプランをご提案させていただきます。

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。
今回は賃貸オーナー様のご依頼でアパートのユニットバスをリメイクします！

入居者様が退去された後、浴槽に大きなひび割れを発見。
また、以前にオーナー様が自ら補修された腐食部分もきちんと巾木で補修致します。

■施工前

　
 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

 

 

浴槽のひび割れは縦に40センチほどの大きさ。
オーナー様はユニットバスを交換するしかないと思っていらっしゃった
そうですが、以前弊社の広告をご覧になったことを思い出され
ご相談いただきました。

ユニットバスに多い、床と壁の繋ぎ目に発生する腐食。
オーナー様がコーキングで埋めておられましたが
コーキングが厚いせいでカビが付きやすくなってしまいました。

■施工中



 

 

 

 

 

 

 

浴槽のひび割れは補修（FRPライニング）を行い、
腐食部分は補修をしパネルを貼ります。

 

■施工後

　
 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

補修と全体の下地処理を行い吹付け塗装（ベース＋トップの2度塗り）
を行い、コーキングを打って施工完了です。

オーナー様には「こんな技術があるとは知らなかった。助かりました。」
と大変喜んでいただきました。有難うございました。

ユニットバスの部分的な傷みは補修でリメイク出来る場合がございます。
壊して交換する前に是非ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングに
ご相談ください。

 

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。
今回は福岡市西区のI様邸のユニットバスをリメイク！

中古住宅を購入されたI様。
築年数が浅く、ユニットバスの状態はとても良いのですが、
アクセントカラーのグリーンがお好みではないという事で
壁一面だけにシートを貼ることになりました。

■施工前


 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

カウンター下もグリーンのアクセント

■施工後


 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

器具を全て取外し、下地処理を行った後に
I様がお選びになったシートを貼りました。

このようにホームリメイク北熊本のバスリメイクなら
気になる所だけをリメイク出来ますので無駄な費用が
掛からず、お気に入りの浴室に変えることが出来ます！

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。
今回は賃貸物件の浴槽補修をご紹介致します。

■施工前

　
 

 

 

 

 

浴槽内側が1.5センチほど欠けています。
これを補修し塗装していきます。

 

 

 


 

通常は浴槽全体を塗装しますが、
今回は予算のご都合で補修面のみ
を塗装致します。

 

 

 

■施工後


 


画面の上部分のみ塗装しています。

 

 

 

 

欠けていた部分です。
FRP樹脂で補修していますが
全く分かりません。

 

 

 

 

賃貸物件では退去された後に、浴槽のひびや割れ・欠けを発見することがあります。
オーナー様としては出来るだけ安価でリフォームを行い、早めに新しい入居者様を
お決めになりたいところです。
ほんの少し傷んだだけでユニットバスを取り換えるのは勿体ないですよね。
特に「物件自体が古くなると、リフォームに費用が掛かっても家賃に転嫁出来ないので
費用は最小限に抑えてきれいにしたい」というオーナー様のご要望にお応え
できるのがホームリメイク北熊本のバスリメイクです。

現状を確認させていただき、ご予算・ご要望に合わせたリメイクプランをご提案致します。取り換える前に是非　ホームリメイク北熊本にご相談ください！

 

 

 

 

 

 

こんにちは！ホームリメイク北熊本/ヴァリオスプランニングです。
今回は熊本県上益城郡のW様邸のバスリメイクです。

■施工前


 

 

 

 

 

 

 

W様邸は築年数が経っており、床の中心辺りにひびが入っています。
このままでは危険ですし、ひびから水が浸入してタイルが剥がれていきます。

■施工後


 

 

 

 

 

 

 

ひびの入ったタイルは剥がしたうえでモルタルで補修。
その上から浴室専用の床シート・バスナリアルデザインを貼ります。
これで安心してお風呂に入っていただくことができます＾＾

浴室専用床シート・バスナリアルデザインの施工は、特に問題がなければ
通常1日で施工完了します。
タイル床は冷たく滑りやすので是非ご検討ください。